Pépinière

Une pépinière halieutique pour une entreprise en phase de lancement

La pépinière est un outil performant destiné à favoriser les conditions de démarrage, de pérennité, de développement et d’insertion dans le tissu économique boulonnais de la jeune entreprise innovante en lui offrant des locaux à tarifs préférentiels pour une durée maximale de 48 mois.

Intégrer la pépinière offre également une assistance au montage du business plan et un suivi personnalisé dans les premières années.

Description

La pépinière est composée de 4 ateliers d'une surface d'environ 300 m² chacun.

Les cellules de la pépinière disposent de bureaux à l'étage avec accès direct à chaque atelier.

Composition moyenne des cellules :

  • un atelier de 120 m²,
  • un bureau de 18 m²,
  • un quai de 31 m²,
  • un sas arrivée de 18 m²,
  • un sas départ de 15 m²,
  • une chambre froide arrivée de 12 m²,
  • une chambre froide départ de 12 m²,
  • un local emballages de 12 m²,
  • un local déchets de 11 m²,
  • un sas hygiène de 5 m²,
  • un local de déconditionnement de 22 m²,
  • un local produits d’entretien de 5 m²,
  • un local de conditionnement de 18 m².

La pépinière est munie d'environ 180 m² de locaux sociaux communs, proratisés entre les ateliers, répondant aux exigences légales (vestiaires, sanitaires, sécherie, ...).

Une salle de réunion et une cafétéria sont mises à disposition à l'étage de la pépinière.

Tarifs* pépinières (Prix en € HT/m²/mois)

  • Délai maximum d'occupation : 48 mois.
  • Exonération de la taxe foncière.
  • Afin de faciliter l'installation des créateurs dans les ateliers (travaux, mis en service des installations...), mise à disposition gracieusement des locaux pour une durée maximale d'un mois précédant l'intégration dans la pépinière sous réserve de la transmission d'une attestation d'assurance.

Atelier pépinière

  • 1er semestre :      4,00 €
  • 2nd semestre :    4,50 €
  • 3ème semestre : 5,00 €
  • 4ème semestre : 5,50 €
  • 5ème semestre : 6,00 €
  • 6ème semestre : 7,00 €
  • 7ème semestre : 8,00 €
  • 8ème semestre : 9,00 €

Bureau pépinière

  • 1er semestre :        5,00 €
  • 2nd semestre :      6,00 €
  • 3ème semestre :   8,00 €
  • 4ème semestre : 10,00 €
  • 5ème semestre :  12,00 €
  • 6ème semestre : 14,00 €
  • 7ème semestre : 15,00 €
  • 8ème semestre : 16,00 €

Un dépôt de garantie de 2 mois de loyer plein (8ème semestre).
Ce dépôt ne sera pas productif d'intérêt et ne pourra en aucun cas être imputable sur la dernière facture.

* Tarifs au 1er décembre 2023
 

A ces redevances s'ajoutera la refacturation du montant des dépenses relatives :

  • au coût de la dératisation et de la désinsectisation des parties communes.