UrbanismeDes Plans Locaux d’Urbanisme économes en consommation foncière nouvelle
Dans le cadre de sa compétence en matière d'élaboration des PLU, la CAB met en place les conditions d'un urbanisme durable alliant développement du territoire et protection de l'environnement. Pour cela, elle s'attache notamment à limiter l'étalement urbain et la consommation du foncier agricole, mais aussi les déplacements en encourageant un développement de l'urbanisation à proximité des pôles d'emploi et des lignes de transport en commun. De même, elle protége les espaces naturels et les paysages remarquables, ainsi que la faune et la flore en mettant en place des corridors biologiques. Elle adapte les règlements de PLU afin de permettre l'utilisation de matériaux de constructions écologiques ainsi que l'implantation de systèmes de production d'énergies renouvelables, et crée les conditions favorisant la mixité sociale et générationnelle et permettant le développement économique du territoire dans le respect de son environnement.
Un plan d’action foncière pour reconstruire la ville
La CAB concilie politique foncière et Développement durable. Ainsi, les nouveaux enjeux de développement urbain doivent répondre à l'exigence d'une gestion maîtrisée des espaces, économe, intégrée et durable. La politique foncière communautaire s'oppose aujourd'hui aux effets négatifs de l'étalement urbain : le mitage, la destruction des paysages, le coût et l'impact environnemental des déplacements urbains, la hausse des prix du foncier.
Ces objectifs de développement durable se traduisent notamment en terme de production de logements par des stratégies foncières qui visent à favoriser le renouvellement urbain, à densifier la ville, à remplir les dents creuses et à éviter, autant que possible, la consommation du foncier agricole.
Les besoins en foncier économique se traduisent également par une démarche économe spatialement en favorisant le renouvellement des friches industrielles (Résurgat 1) ou la consommation du foncier dans les zones existantes (Landacres).
La consommation foncière est donc à la source des enjeux de développement durable que s'est fixée la CAB.
Des ZAC communautaires pour conforter les centres
La CAB s'est engagée dans la création d'éco-quartiers permettant de lutter contre la perte de population de l'agglomération en créant des quartiers durables respectueux de l'homme et de son environnement. La création de ces quartiers répond à plusieurs objectifs : limiter l'étalement urbain et la consommation de foncier agricole par la création de quartiers denses situés à proximité des lignes de transports en commun, imposer un taux minimum de logements aidés à l'intérieur des quartiers garantissant la mixité sociale, rechercher et mettre en place les solutions en matière de matériaux de construction, d'implantation des bâtiments et de tout autre moyen permettant de limiter l'empreinte carbone et énergétique du quartier, s'assurer de la réalisation d'opérations exemplaires en matière de gestion de l'eau, de gestion des déchets, de protection de l'environnement et d'intégration paysagère.
